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揭秘:财源街改造,如今进展如何?

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 楼主| 发表于 20-03-25 15:21 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览 |阅读模式
1909年,津浦铁路泰安火车站修筑完成,一座德式建筑从此矗立在泰山脚下,自此以后,火车站的位置百年未曾改变。


| 示意图
自火车站向东方望去,就是泰安人记忆里最繁华的那条街:财源街。
跨越百年的兴衰,财源街伴随着中国近代的历史的波澜起伏,延续至今。这条街,见证了无数泰安人的爱恨与悲欢,见证着城市的发展与变化。


| 示意图
记忆里的财源街,是老四海、是亚细亚、是百货大楼和电影院,是鳞次栉比的小店商铺和永不停歇的车水马龙。
没有泰安人能忘记这条街。一千个人心中有一千个哈姆雷特,对于每一个泰安人来说,财源街的意义都是不同的。但无论角度如何变化、情感怎样抒写,这条街,就是属于所有泰安人的共同记忆,是这座城市宝贵的精神财富。


| 示意图
然而,随着泰安城市建设的日新月异,这个“老地方”似乎已经淡出了很多人的视线。其实很多人泰安人都知道,财源街的西首,将成为崭新的“财源门”,但是满怀期待的人们,总是想知道:“财源街的建设到什么进度了? 什么时候能够再次恢复往日的繁华景象?”
其实,默默积蓄力量的财源门,正在很多人看不到的地方奋发努力。作为城市发展的亲历者,今天我们就来讲讲这个很多泰安人耳熟能详,却又知之甚少的故事。
壹·时间

时间并非伟大的工匠,它只是冰冷的见证者。一幢精益求精的建筑,需要耗费多少时间与精力,其实是无法精确统计的。但是放眼全球,能够作为城市地标的独特建筑,必然需要有足够的时间去打磨每一个细节。我们在享受美好生活,观览建筑奇观的时候,很少能想到一个问题,那就是:这里究竟花了多久建成?巴塞罗那圣家族大教堂始建于1882年,历时百余年至今尚未完工,也不妨碍其成为西班牙建筑中的象征、世界文化遗产。闻名全国的北京中国尊,自2011年奠基,直至2019年才全部通过验收交付。济南绿地中心,自2010年奠基到交付使用,花费六年时光,成为当时济南的第一高度。


| 示意图
每一座城市地标的设计与建造都是一段独一无二的旅程,时光是对它们最好的见证。
财源门呢?这座独树一帜的城市地标,如今怎么样了?仔细查阅资料后,我们发现:作为泰安市重点项目,财源门项目秉承匠心打造、臻于完美的理念,在项目动工之前,持续完善优化建设方案与建造工艺,并赴国内外知名地标建筑考察建造工艺。历时一年半时间、五百多天的时光,在卷帙浩繁的规划与设计图纸背后,将整个项目的蓝图一点点勾勒清晰,直至完美。


| 示意图
与普通建筑不同,财源门的超高建筑采用桩基础工艺,每一根桩都需要单独勘探,相比一般筏板基础工艺周期延长近百天,这样的基础带来的是更加稳固的楼体建设,才能让超高层建筑如参天巨柱,深深扎根于沃土之中。
泰安人最为关心的“财源门”门型建筑,也非常耗时。据建筑专业人士判断,门型连廊需结构封顶后6个月方能完成,更不用说建筑过程中,使用优质建筑材料与设计方法所需要的时间。


| 示意图
52.3万方的整体项目,涵盖了太多的建筑设计与细节,每一项都需要时间去完成。
我们不由得感叹,精细的打磨需要建设者保持耐心,完美的建筑需要时间沉淀。虽然时间一点一滴的过去,不会因任何人而停歇,但是那些花费时间所做出的的努力都会保存下来,为城市绽放最璀璨的建筑之光。
贰·挑战
人类挑战天际的建筑之旅,一直都是最富话题的行动之一。这段向上的旅途,每延伸一米,所带来的难度,都是系统性的。


| 示意图
当我们审视中南财源门项目,就能看到,财源门的整体规划涵盖了购物中心、高端商务写字楼、格雷斯精品酒店、高端酒店式公寓、风情文化主题商业街和繁华里住宅六大业态,这其中,200米的泰安第一高楼与门型建筑的建设,是让我们惊叹的城市传奇,更是建设者的气魄的见证。



| 财源门规划示意图
不少人可能会疑惑,超限建筑是什么?为什么挑战性这么高?
超限建筑,顾名思义就是楼宇的建设规格超过了城市普通建筑的限度,在超限之后,很多工作就会复杂得多。我们以财源门B塔为例。200米的超高层楼宇,宛如竖立起来的街道,存在上百种技术指标要素。楼宇越是向高处发展,对安全、耐久、结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。这也是摩天大楼被广泛认可成为现代建筑行业皇冠上的明珠的原因:超限建筑,挑战的不仅仅是城市的天际线,更是建设者的勇气。


| 财源门规划示意图
据财源门工作人员介绍,备受瞩目的财源门核心门型建筑连廊,是山东省单体跨度最大的门型建筑之一,连廊整体重约2000吨,在惊讶于其重量的同时,其中的施工难度我们也可想而知。
但即便存在挑战,我们依旧信任中南。熟悉的朋友都清楚,中南以建筑起家,参与过鸟巢、国家大剧院的建设工作,打造过超300米的摩天大楼。中南人,从来不缺工匠精神,也从来不畏惧挑战。中南财源门这一段敢于挑战、精于创造的历程,将是属于泰安这座城市的无声史诗。
叁·未来
挑得起重担的行者,才配得上璀璨、光明的未来。当我们知晓了财源门的挑战,更该看看财源门所带来的的机遇和未来。


据公开资料,兴起于1988年的中南集团,已经发展成为总资产过千亿的大型集团化上市公司。中南置地作为中南集团旗下的房地产旗舰品牌,销售超千亿,位居地产开发企业16强,布局全国百城、360个项目,服务超120万业主。是中国地产开发的中坚力量。


| 中南建设经典项目示意图
中南与泰安结缘的历程,相信不少泰安人都耳熟能详,2012年,中南置地进驻泰安,从首个项目中南世纪锦城开始,便受到消费者的青睐与认可,随后更是开发了中南财源门、中南樾府和中南佳期漫以及中南紫云集等多个项目。中南用实力与魄力昭示了在泰安这座城市深耕下去的决心,而泰安人,也对中南一直抱有不小的期望。








| 财源门规划示意图
当我们把目光转向中南财源门上,就会发现,也许唯有这52.3万方体量的超大商圈,高达200米、问鼎城市天际线的摩天大楼,全省顶尖的门型建筑设计,才配得上财源这个历经百年风华的名字,也必将为财源街焕发新生。



| 财源门规划示意图
何道春日晚,君子且耐时。当崭新的传奇故事完美书写,全泰安必将瞩目于此,而中南财源门,也注定成为泰安这座城市最夺目的地标。泰安人,让我们拭目以待!



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